DLR
Digital Realty
🇺🇸 US
194.42
USD
📊 Analiz Skorları
Pusula Sağlamlık Skoru?
53/100
Orta
Damodaran ?
36/100
Dalio Risk ?
58/100
Piotroski ?
4/9
Nötr
Onceki donem ROA verisi eksik (C1 delta-ROA); Önceki yıl verisi yok → marj karşılaştırılamadı (C8)
Graham ?
$75.9
Pahalı
Aktif Metrik?
3/4
Güven?
59%
💰 Değerleme
Potansiyel?
+9.0%
ROIC ?
2.0%
DCF Değer ?
183.67
Borç Döngüsü?
Geç Genişleme
📅 Veri
Veri ?
5388
2004-10-29 → 2026-04-15
Risk Analizi (VaR) Orta
252 gün
Yıllık Volatilite ?
%23.5
VaR 95% ?
%2.29
günlük maks kayıp
VaR 99% ?
%3.30
günlük maks kayıp
CVaR 95% ?
%3.16
beklenen kayıp (kuyruk)
Maks Düşüş ?
%16.8
24.10.2025 → 18.12.2025
Çarpıklık ?
0.36
Parametrik%2.29
Historik%2.35
Cornish-Fisher%2.05
Getiri Dağılımı
📊 Temel & Teknik Analiz
🔼
TRAMA-99 Trend — Yükseliş Trendi
Fiyat (194.42), TRAMA-99 çizgisinin %13.6 üzerinde. Yükseliş trendi sürmekte; trend değişimi için TRAMA'ya yaklaşma takip edilmeli.
Fiyat:: 194.4199981689453
TRAMA: 171.1995
Fark: %+13.6
💰 Karlılık
Net Kâr Marjı %4.3
Net kâr marjı %4.3 — pozitif ancak düşük. Bir önceki çeyreğe göre -64.8 puan düşüş.
ROE – Özkaynak Getirisi (TTM) %5.7
ROE %5.7 — düşük özkaynak getirisi.
FAVÖK Marjı %43.5
FAVÖK marjı %43.5 — operasyonel olarak çok verimli.
Brüt Kâr Marjı %55.0
Hasılat başına brüt kâr %55.0. Güçlü fiyatlama gücü.
Serbest Nakit Akışı Marjı (TTM) %39.5
TTM Serbest Nakit Akışı gelirin %39.5'i. Güçlü FCF üretimi — kâr kalitesi yüksek.
📊 Değerleme
F/K Oranı 45.2x Sektör: 32.2x
F/K 45.2x — sektör medyanının (32.2x) %41 üzerinde. Pahalı bölge.
PD/DD Oranı 2.57x Sektör: 3.89x
PD/DD 2.57x — sektör medyanının (3.89x) çok altında. Defter değerine göre ucuz.
EV/EBITDA 20.5x Sektör: 17.4x
EV/EBITDA 20.5x — sektör medyanının (17.4x) %18 üzerinde. EBITDA’ya göre pahalı.
🏦 Borçluluk
Cari Oran 1.16x
Cari oran 1.16x — sınırda, dikkat gerektirir.
Net Borç / EBITDA 5.3x
Net Borç/EBITDA 5.3x — aşırı kaldıraç. Kırılgan borç profili.
Borç / Özkaynak 0.85x
Borç/Özkaynak 0.85x — orta düzey finansal kaldıraç.
Faiz Karşılama Oranı 10.8x
Faiz karşılama 10.8x — faiz giderlerini ödeyebilmek için çok geniş marj.
📈 Büyüme
Hasılat Büyümesi (YoY) %+13.8
Hasılat yıllık %13.8 büyüdü — sağlıklı büyüme hızı.
Net Kâr Büyümesi (YoY) %-48.0
Net kâr yıllık %-48.0 gerilemiş (2025/12) — ciddi kâr erimesi.
🔍 Skor Açıklamaları
Pusula Sağlamlık
53/100
Orta düzey sağlamlık (53/100). Değerleme ve risk kriterleri karma sinyal veriyor. Detaylı inceleme önerilir.
Orta
Potansiyel
+9.0%
Artı %9.0 beklenen değer (188.03) ile güncel fiyat karşılaştırması. 3/4 değerleme modeli 'AL' sinyali veriyor. Model güveni %59.
Bileşenler: PD/DD hedefi: 262.99 | EV/EBITDA hedefi: 146.72 | DCF hedefi: 183.67
Damodaran Değerleme
36/100
Düşük Damodaran skoru (36/100). ROIC (%2.0) sermaye maliyetinin altında. DCF analizi mevcut fiyatı desteklemiyor.
Zayıf
Dalio Risk Analizi
58/100
Orta düzey borç riski (58/100). Faiz karşılama oranı 10.8x — güçlü. Borç/EBITDA 5.3x — yüksek borç yükü.
Kaldıraç: 56/100 | Borç Servis: 79/100 | Kalite: 67/100
ROIC – Sermaye Getirisi
%2.0
ROIC (%2.0) sermaye maliyetinin (7.8%) altında → değer imha ediyor.
WACC: %7.8
DCF İndirgenmiş Nakit Akışı
183.67
DCF (183.67) güncel fiyatla (%+6.5) yakın — adil değer bölgesinde.
Mevcut fiyat: 172.53
Borç Döngüsü Fazı
Geç Genişleme
Borç döngüsü fazı: Geç Genişleme
Piotroski F-Score
4/9
Zayıf Piotroski (4/9). Çok sayıda bilanço kalitesi kriteri karşılanamıyor. Not: Onceki donem ROA verisi eksik (C1 delta-ROA); Önceki yıl verisi yok → marj karşılaştırılamadı (C8)
Nötr
Graham İçsel Değer
$75.9
Güncel fiyat Graham değerinin %56.0 üzerinde ($75.9) — Graham'a göre pahalı.
Pahalı
⚖️ Sektör Karşılaştırması
💰 F/K Oranı
45.2x vs 32.2x
Sektör medyanının %41 üzerinde — pahalı
📖 PD/DD Oranı
2.57x vs 3.89x
Sektörden %34 daha ucuz (defter değerine göre)
🏢 EV/EBITDA
20.5x vs 17.4x
Sektörden %18 daha yüksek EV/EBITDA
⚡ ROIC vs WACC
%2.0 vs %7.8 WACC
ROIC 5.8 baz puan sermaye maliyetinin altında
📊 Net Kâr Marjı (TTM)
%21.4 vs %60.2 EBITDA marjı
TTM net kâr marjı %21.4
📈 Grafikler
Fiyat Grafiği ?
RSI (14) ?
Bollinger Bantları ?
MACD ?
Altın Bazlı Fiyat + TRAMA (Hisse / Gram Altın) ?
F/K Oranı ?
PD/DD Oranı ?
FAVÖK ?
Net İşletme Sermayesi ?
Cari Oran ?
Bu sayfadaki Pusula sağlamlık skorları, DCF teorik değerler ve analizler yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. SPK (Sermaye Piyasası Kurulu) düzenlemelerine tabidir. Yatırım kararlarınızı almadan önce lisanslı bir yatırım danışmanına başvurunuz. Geçmiş performans gelecekteki sonuçların garantisi değildir.
A
AirSelim
Çevrimiçi
A
Merhaba! Ben AirSelim, Pusula finans asistanınız.

Piyasa verileri, haberler, teknik analiz, portföy analizi ve daha fazlası hakkında sorularınızı yanıtlayabilirim.

13 borsayı takip ediyorum: BIST, ABD, Kripto, KASE, EGX, DSE, Tadawul, DFM, QSE, MOEX, LSE, Xetra